武隆房屋抵押贷款|房子抵押贷款|正规门店办理房贷，费用低

重庆武隆地区较大的住房抵押贷款平台,专业提供重庆武隆住房抵押贷款,重庆武隆无抵押贷款,押住房证贷款,个人公积金信用贷款及住房抵押贷款等.用名下有价值的资产解决生活中急需资金的问题.

典当行房产抵押贷款,企业抵押按揭房贷款,抵押房子银行商务活动借钱,房产证抵押借款不押房,典当贵重礼品贷款等房产抵押借钱的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是房产抵押借钱?

房产抵押借钱是指借钱人以新购商品房产抵押银行借钱，为借钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币借钱。房产抵押借钱的借钱期限最长不超过30年;借钱利率按照银行规定的同期同档次借钱利率浮动执行。

(二)借钱条件考虑以下方面：

1、借钱人资格，主要是具稳定收入，重庆固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的重庆商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借钱审批，房产抵押登记，签订合同并公正，发放借钱给借钱人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借钱：

1、借钱人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有重庆居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押，签订抵押合同;

5、具备令借钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借钱行审核和决定。

6、抵押的房产需要满足抵押条件，满足银行提出的典当行房产抵押贷款,企业抵押按揭房贷款,抵押房子银行商务活动借钱,房产证抵押借款不押房,典当贵重礼品贷款等其他借钱要求。

重庆武隆房产抵押贷钱优势有哪些？房产抵押贷钱是比较常见的贷钱方式，虽然首先比较繁琐，但却是大额贷钱的首选方法。相对于信用卡贷钱来说，房产抵押贷钱能获得更好的额度，且利息低，除此之后，重庆武隆抵押房产购买合同借款,个人抵押房屋机构借款,抵押房产资金周转借款,自建房抵押贷款不押房,公积金信用借款等房产抵押贷钱优势有哪些呢？

1、利率相对较低：

由于贷钱人提供了房产做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予贷钱人较低的利率。

2、贷钱期限较长：

跟无抵押贷钱、汽车抵押贷钱等相比，重庆武隆房产抵押贷钱的期限是比较长的。据悉，用房产抵押贷钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

3、贷钱额度较高：

无抵押贷钱一般是为月收入的10倍左右，但房产抵押贷钱额度最高可达房产评估值的七成，可以解决贷钱人要大额贷钱的困难。

4、审批率相对高：

将重庆武隆房产抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。贷钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对贷钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)

5、能用他人房产做抵押：

假使贷钱方名下无房产但贷钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。

6、还款方式灵活：

与无抵押贷钱方式不同，贷钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷钱一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

7、一次抵押，循环使用：

现在许多银行都推出了房产一次抵押，循环贷钱的方式，以重庆武隆银行的个人循环抵押贷钱为例，其只需用户申办一次房产抵押手续，即可支持贷钱方在授信额度内循环贷钱，随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。

8、可提前还款：

在贷钱到期日前，贷钱方可提前部分或全部结清贷钱。不过须按贷钱合同约定，提前向重庆武隆银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷钱结清后，贷钱方应持本人有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持贷钱结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。

9、贷钱的业务灵活多元：

抵押房产购买合同借款,个人抵押房屋机构借款,抵押房产资金周转借款,自建房抵押贷款不押房,公积金信用借款等

个人房子抵押贷钱是指贷钱人以重庆个人房子为抵押，向贷钱机构申请用获得的贷钱。个人房子抵押贷钱是如今最有效的贷钱方式之一。能解决大额资金的需要。

抵押房子金融机构贷款,个人房产购买合同抵押贷款,自建房抵押生活支出借款,按揭房抵押借钱不押房,名贵手表典当借钱等抵押贷钱一般办理流程

1、重庆房子抵押贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间;

2、准备房子抵押贷钱材料：贷钱人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;

3、抵押房子评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4、报批抵押贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、抵押重庆房子合同公证：贷钱人及抵押人填写(房子抵押贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其房子抵押贷钱进行公证;

6、抵押房子登记手续：银行凭房子所有权证和贷钱合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

7、开立重庆银行账户、发放贷钱：贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。

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